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地 区 |
北京 京 |
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有效期限 |
长期有效 |
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项目名称 |
北京优质酒店项目出售 |
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项目简介 |
北京优质酒店项目出售项目位置: 北京市中心商务区 项目面积：建筑面积约17,000平米 项目规模：地上13层，地下2层，50个停车位。 项目状况：1995年开工，1997年停工，2002年复工，于2004年2月竣工并开始营业。整楼为钢筋混凝土、现浇、剪力墙，三部客梯，一部货梯，消防设置完善，共有两台800KVA供电，上下水设施完善，酒店周边园林绿化未完成。 项目用途：目前具备申报三星级酒店标准的饭店，共有客房173间，其中125间标准间，48套公寓组成。酒店一层设有接待台及大堂吧，一层西侧设有中餐厅，可同时供200人用餐。二层有一个可容纳200人以上开会的多功能厅及大小11间小型会议室组成，酒店三层为出租的保健中心，具备接待高档商务活动功能。另有商务中心、美容美发中心及桑拿房等。 经营情况：酒店现由自家的酒店管理公司进行管理，该酒店管理公司注册资金100万元，员工在250人左右，全年预计经营额在1,500万元左右。接待客人主要为东南亚旅游团及会议和部分散客，平均出租率在75%以上，随着“CBD”建设的完成及周边高档物业的不断完工，预计该酒店的品牌将得到进一步提升。 区位状况：毗邻CBD中央商务区，依傍即将崛起的商厦华贸中心，交通便利，距首都机场和市中心等繁华商业区仅15分钟路程。投资用途用于酒店经营，因04年竣工营业，无需投入装修改造。 关于产权状况的说明：该酒店的投资方为北京特大型的国有企业，土地属于划拨性质，归业主自主经营和使用，没有支付土地出让金，但是产权清晰，不存在各种纠纷。依据国家相关政策规定，该酒店转让之后，由买方补交土地出让金，即可办理产权证。而且，业主可全程协助买方进行交费与办证事宜，并通过积极运作，将尽量把交费额度降低。 后期安置事宜如有需要，转让完成之后，业主可负责原酒店全体员工的另行安置，同时，负责把酒店写字间的现有租户全部清出。 转让金额：1亿4000万元人民币如需详尽数据，请联络世纪21中国部电话：+8620-87651116/ 87658635 戴先生 kendai020@21cn.com |
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资 金 |
投资1亿4000CNY |
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投资效益
分 析 |
预期 年收回投资 |
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合作方式 |
其它 |
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优惠条件 |
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备 注 |
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所属公司 |
21cn real estate |
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公司地址 |
china |
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邮政编码 |
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联系人 |
| 姓名 |
dai |
| 职务 |
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| 性别 |
男 |
| 电话 |
020-87651116 |
| 手机 |
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| 传真 |
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| E_mail |
kendai020@21cn.com | | |
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