海墩酒店

松江车墩简介

松江是上海市“十五”发展计划中，市郊“一城九镇”建设的唯一示范新城。  松江区辖有10个镇、4个街道。全区有86个居委会，140个村委会，拥有国家级出口加工区、旅游度假区、市级工业区、科技园区，五厍农业园区。松江地理位置优越，水陆交通发达。沪杭铁路、沪杭高速公路、沪青平高速公路、嘉金高速公路、同三国道等干线纵横交错，形成“六横五纵”的道路交通网。
　　黄浦江横贯东西，航运繁忙，素称松江的“黄金水道”。
　　而正在规划、建设中的9号轻轨线，将成为松江连接上海市中心的重要交通纽带。

全区开通旅游交通服务线4条，共有星级宾馆13家，旅行社28家。全年旅游总收入14.95亿元，增长6.7%。各旅游景点全年接待国内外游客300.04万人次，其中，港澳台游客3.82万人次，增长1.3%；国外游客4.35万次，增长5.6%。

车墩镇位于松江区东南部，东临国家级闵行经济技术开发区，南濒黄浦江母亲河，西连国家级出口加工区和市级松江工业区，北靠沪杭高速公路。所属松江区，松江是历史悠久的文化古城，更是上海市郊“一城九镇”中新城建设的试点。

车墩按照区委、区府的总体部署，在镇党委的领导下，坚持连续性、稳定性和开拓性的有机统一。树立科学发展观，以发展为第一要务，深化打造工业重镇战略，围绕为群众服务、为企业服务，加快工业区开发建设，加大招商引资力度，加强机制改革创新，转变产业格局和集镇格局，推动经济、社会、环境协调发展，不断提高人民生活水平。力争完成三业产值130亿元，同比增长27.3%，其中工业产值88亿元，同比增长36.7%；国内生产总值26亿元，同比增长35.2%；财税总收入3.5亿元，同比增长42.9%，其中地方财政收入1.23亿元，同比增长33.7%。引进外资项目25个，总投资超过1.2亿美元；引进内资工业项目100个，注册资本超过4亿元。人均纯收入7723元，同比增长9.5%以上，社会各项事业有新发展。车墩经济的不断发展推动着整个松江经济的发展。

地理位置

该项目位于松江区车墩镇的南姚路南侧，西靠车新公路、320国道和嘉金高速；南靠好又多超市，与商业街连接；东侧为振兴路美食休闲街；北临正在开发建设的大规模工业园区-松江第二工业区；邻近国家级松江出口加工区等工业园区和上海影视基地等。交通便利，人流量大，车墩镇是工业重镇，很多知名外资企业落户于车墩，如规模较大的有达丰电脑（DELL电脑中国生产基地），就其一般员工就达到3万人左右，还有诸如比亚迪集团、百事集团、爱之味集团、美国维蒙特公司、皮尔卡丹服装公司等著名企业都在车墩发展。

项目介绍

该项目用地面积为8000㎡，建筑占地为2000㎡，主楼建筑为10297㎡（不含地下室），为十一层框架结构，总高度45m，另有裙楼建筑面积约3000㎡、为三层框架结构，建成后可供140个左右标准客房，一次可容纳300人以上就餐，可提供150个车位，是休闲娱乐为一体的场所。（可拟订三星级酒店规模）目前正在土建中，预期在2007年10月前竣工。

海墩酒店集天时地理人和为一体，其特点具体如下：

1、地理位置处于交通便捷，商业繁华地段，紧邻影视基地

周边有多条公交线路直达市中心，建设中的嘉金高速缩短了南北区之间的距离，地铁一号线延伸段有望在2010年世博会建成开通。紧邻好又多超市和车墩商业街，周边拥有充分的人气。离影视基地不足1公里，每年有大量的影片会在此拍摄，大牌影星的住宿成了比较大的问题，来回市区浪费时间和精力，附近没有较好的酒店、宾馆。对我们的产品来说是个契机。

2、在本区域内具有稀缺性

经过周边的了解，发现车墩附近以小旅馆、招待所、小饭店为主，没有一家档次的宾馆和酒店。海墩酒店是车墩唯一的大型酒店，落成后海墩酒店将是车墩的标志性建筑，其经营前景与广告作用将不同凡响。

3、大型工业区集聚地，外商云集

酒店周围聚集了大量的工业园区、出口加工区等。每年来此地的外商成千上万，住宿也成了较大的问题，商务开会、宴请等也没好去处。本产品的建造正是给这些问题，画上了个完美的句号。

上海车墩房地产开发有限公司诚意与您合作，共同发展！

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                                       2006.11